Sie suchen einen kompetenten Immobilienmakler in Karlsruhe und Umgebung? Seit 25 Jahren vermitteln wir Wohn- und Gewerbeimmobiline in der Region Karlsruhe. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung und fordern Sie jetzt eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie an.  
 
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Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?

 

 

 

Auf dieser Seite möchten wir Ihnen eine kleine Hilfestellung zum Verkauf von Immobilie liefern.

Da Sie nicht täglich ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, sollte Sie diese Informationen unbedingt beachten.

 

Diese Unterlagen benötigen Sie für den reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie:
 

 

 
 

           

 

IMMOKASSEL RHEINSTETTEN

Bachstraße 33a
76287 Rheinstetten

Tel.: 07242 / 93 41 860

Grundbuchauszug

Ein Grundbuchauszug ist für den Verkauf einer Immobilie dringend notwendig. Das Dokument ist in der jeweiligen Stadt bzw. Gemeinde im Grundbuchamt oder Katasteramt erhältlich.


 

Flächenberechnung Ihrer Immobilie

Die Wohnflächenberechnung einer Immobilie zeigt sämtliche Wohnflächen und Nutzflächen die bei einer Immobilie zur Verfügung stehen. Sie dient nicht nur zur Information für Immobilienkäufer, sondern dient ebenfalls der exakten Wertermittlung einer Immobilie.


 

Teilungserklärung (Eigentumswohnung)

Die Teilungserklärung wird beim Verkauf einer Eigentumswohnung dringend benötigt um etwaige Kellerräume, Garagen oder Stellplätze eindeutig zuweisen zu können. Dieses Dokument sollten Sie beim Erwerb der Immobilie erhalten haben.


 

Wirtschaftsplan / Nebenkostenabrechnung

Beim Verkauf einer Eigentumswohnung sollte man Kaufinteressenten Einblick in die letzten 3 Wirtschaftspläne gewährleisten. Hier findet der potenzielle Käufer Informationen zu den Nebenkosten (Heizung, Versicherungen, etc) Instandhaltungsrücklagen, u.v.m.


 

Gebäudeversicherungsnachweis

Der Gebäudeversicherungsnachweis ist ebenfalls zwingen notwendig für die mögliche Finanzierung der Immobilie.


 

Energieausweis

Seit dem 01.05.2014 gilt die neue Energieeinsparverordnung - die EnEV 2014. Beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie ist es seit dem Pflicht, einem Interessenten den Energieausweis, auch Energiepass genannt, vorzulegen.


 

Grundrisse, Ansichten

Ansichten, Grundrisspläne sind ebenfalls sehr wichtig für den Verkauf einer Immobilie und sollten unbedingt vorliegen.


 

Lageplan / Flurkarte

Amtliches Dokument, aus dem die Lage und die Grenzen des Grundstücks ersichtlich werden.


 

Aufstellung möglicher Renovierungsarbeiten

Neue Heizung? Neues Dach? Renovierungsarbeiten die in der Vergangenheit getätigt wurden? Lassen Sie uns davon wissen.

 

 

 
   
   
Beim einem Verkauf Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen hier den kompletten Rund-Um-Service. Mit Hilfe einer Vollmacht können wir uns um die komplette Besorgung dieser Unterlagen kümmern.

Sie sparen sich somit nicht nur Zeit sondern auch Nerven.

 
   
   
   
   
   
  Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?  
 
 
 
 
 
 

Engagiert für Sie und Ihr Objekt.

Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte.

Wer Eigentum besitzt, muss sich darum kümmern. Der verantwortungsvolle Umgang mit Eigentum beinhaltet auch die Wahl des richtigen Partners bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Hier gilt es, genauer hinzuschauen.

Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Stelle!

Das kann jeder behaupten? Wohl war, jedoch können wir es beweisen. Gute Arbeit, Know-How, gute Kontakte und vorallem: unzählige positive Bewertungen und immer wiederkehrende Käufer und Verkäufer lügen nicht.

 

 
 
 

WERTERMITTLUNG

VERMARKTUNG VERMITTLUNG BESICHTIGUNGEN

Der wichtigste Punkt für den Verkauf einer Immobilie ist eine reale und marktorientierte Wertermittlung.

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Die sorglose & kompetente Zusammenführung von Interessenten und Immobilien, das ist unser Ziel!

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Auf Wunsch wird Ihre Immobilie auch diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt.

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Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der
jeweilige Kaufinteressent ...

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Wir sind für Sie da!

 

Mehr als 25 Jahre Erfahrung. Ihr Profi in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Persönliche Kundenbetreuung für Anbieter und Suchende.

 

 

Klaus Kassel   Dominik Kassel
     

 07242 9341860

 

 
 07242 9341870
     
     

              

       
       
       
       

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer kurzen Vermarktungszeit und
einem erfolgreichen Verkauf steht auch
Ihre Zufriedenheit für uns an oberster
Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie
anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.

 

Rund-um- Service

Unseren Kunden bieten wir alle benötigten Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer
Hand. Als Kunde profitieren Sie von
unserer langjährigen Erfahrung und
Kenntnissen der Immobilienbranche.

 

 
 
 
 

 

 
 
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IMMOKASSEL RHEINSTETTEN

Bachstraße 33a
76287 Rheinstetten

Tel.: 07242 / 93 41 860

 

mail@immozentrale-karlsruhe.de
www.immozentrale-karlsruhe.de

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